NAUTICO - Grünes Inselwohnen im Herzen von Bremen

Gartenseite NAUTICO

Die Weser-Wohnbau GmbH & Co. KG genießt das Privileg der besonderen Lage ihrer Projekte: Alle Baugrundstücke auf dem Vorderen Stadtwerder sind – stadtseitig gesehen – vor der „umgedrehten Kommode“ platziert, damit besonders stadtnah. Man hat direkten Kontakt zu den begleitenden Wasserflächen und ist umgeben von drei Parkanlagen – dem Park an der Großen Weser, dem Uferpark an der Kleinen Weser sowie dem neu entstehenden Verbindungspark zur Hochschule für Nautik.

Die Innenstadtlage ist einmalig. Der Vordere Stadtwerder vermittelt Urbanität und Zentralität, so wie es sich heute viele Kunden wünschen. Zugleich ist man eingebettet in die wunderbare, beschauliche Natur der Weser-Landschaft.

Lageplan

Während die außen liegenden Neubauprojekte der Gesellschaft unter der Bezeichnung „MARIN“ und „MERIDIAN“ bereits viele Käufer gefunden haben, kommt nun als innere Verknüpfung das Objekt „NAUTICO“ auf den Markt; das ist eine Bereicherung des Gesamtensembles.

Die im Gestaltungswettbewerb erfolgreichen Architekten Hilmes/Lamprecht präsentieren eine klar strukturierte Außenfassade und qualitativ hochwertige sowie funktionale Grundrisse. Man verwendet als Verblender einen hochwertigen Klinker. Pro Hauseingang sind lediglich 9 Wohneinheiten vorgesehen. Man kennt und schätzt sich. Jede Wohnung öffnet sich sowohl zur Süd- als auch zur Weserseite, man wohnt komplett „durch“. Besonders wertvoll sind die großzügigen, geschützten Loggien, welche sich nach Süden öffnen und für viele Monate im Jahr das Wohnen erweitern.

Grundriss

Die Wohnungen erreicht man ebenerdig und aus der Tiefgarage barrierefrei über den Aufzug. Das Treppenhaus ist hochwertig belegt und heißt täglich die Eigentümer, als auch deren Gäste, herzlich willkommen. Die Privatsphäre einer jeden Wohnung wird in idealer Weise gewahrt. Das gilt insbesondere für die Wohnungen in der Gartenebene. Ein Sockel sowie eine dichte Hecke schützen vor den Blicken Außenstehender.

Bemerkenswert ist ihre Qualität. Alle Details sind liebevoll gestaltet. Parkett für alle Wohnräume und Dreifachverglasung sind selbstverständlich. Besonderes Augenmerk wurde auf die Technik gelegt (Alarmsicherung, Videoüberwachung, Kontrollierte Wohnraumlüfung, Multimedia Heim-Netzwerk oder Softclose) wie auch die hohen Standards und Markenqualitäten für die weitere Ausstattung.

Das Gebäude wird nach den neuesten Energiestandards (EnEV 2009) errichtet. Neben dem Effekt schonender Ressourcenverwendung sorgt der vergleichsweise geringe Energieverbrauch für eine deutliche Minderung der monatlichen Nebenkosten.

Die Weser-Wohnbau GmbH & Co. KG bietet im „NAUTICO“ 27 hochwertige Eigentumswohnungen in der Größe von 63 bis 154 Quadratmetern an. Den Wohnungen ist im Tiefgeschoss jeweils ein Kellerraum zugeordnet und hier befindet sich auch der Fahrradkeller.

Preise

Die Fertigstellung des Objekts wird vorraussichtlich im Winter 2012 sein.
Die Preise beginnen bei 150.000 € für eine 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 63 Quadratmetern Wohnfläche. Das Angebot reicht bis zu einer 154 Quadratmeter großen Penthouse-Wohnung.

Auch für eine weiterführende Finanzierungsberatung unterstützen wir Sie ebenfalls gerne mit unserem Know-How.

Exposé

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